Cara mengembalikan 13 persen dari pembelian
Video: Cara Menghitung Persen Cepat dan Mudah 2 2024, Juli
Ketika membeli properti sesuai dengan hukum Rusia, masing-masing dari kita memiliki hak untuk mengembalikan 13 persen nilainya. Ini dapat dilakukan sekali seumur hidup dengan menerima pengurangan pajak properti dalam bentuk pajak penghasilan yang dibayarkan.
Instruksi manual
1
Mendapatkan pajak dibayar sangat sederhana. Pertama, Anda perlu menyelesaikan transaksi di layanan pendaftaran, di mana Anda akan dikeluarkan dokumen yang menegaskan kepemilikan perumahan yang dibeli, serta kontrak penjualan dengan tanda pada pendaftaran. Setelah Anda memiliki dokumen-dokumen ini di tangan, Anda dapat menghubungi kantor pajak.
2
Di kantor pajak, Anda akan diminta untuk menerima sertifikat 2-NDFL untuk tahun sebelumnya, yang akan menunjukkan jumlah pajak penghasilan yang dibayarkan ke anggaran. Selain itu, Anda harus mengisi formulir pajak. Ini harus dilakukan sebelum 1 April tahun setelah tahun akuisisi perumahan.
3
Anda juga bisa mendapatkan pengurangan properti jika Anda membeli apartemen dengan hipotek. Dalam hal ini, Anda memiliki hak untuk menerima tidak hanya 13 persen dari biaya perumahan yang dibeli, tetapi juga 13 persen dari jumlah bunga yang dibayarkan. Dalam hal ini, jumlah maksimum kompensasi bunga dalam undang-undang tidak ditentukan. Tetapi untuk menerima pengurangan pajak dari biaya apartemen lebih dari 260 ribu rubel. (13% dari 2 juta rubel.) Anda tidak bisa. Yaitu jika Anda membeli apartemen senilai 3 juta rubel, Anda hanya dapat mengembalikan 260 ribu rubel.
4
Untuk mengembalikan pajak yang dibayarkan atas jumlah bunga yang ditransfer ke bank, Anda harus mendapatkan sertifikat pembayaran pinjaman bulanan dengan rincian pembayaran pokok dan bunga. Dalam hal ini, jumlah harus ditunjukkan dalam rubel.
5
Jika Anda membeli perumahan dengan kepemilikan bersama, misalnya, pasangan yang sudah menikah, maka setiap pemilik memiliki hak untuk menerima pengurangan properti. Jika perumahan diperoleh dalam kepemilikan bersama untuk orang tua dan anak-anak kecil, maka orang tua berhak menerima pengurangan properti untuk anak.
6
Anda harus sadar bahwa Anda tidak dapat mengembalikan 13% dari biaya perumahan secara penuh. Anda tidak bisa mendapatkan lebih dari yang Anda bayarkan ke anggaran pada tahun pelaporan. Dalam periode berikutnya, Anda akan dapat menerima sisa pengurangan pajak sampai Anda mengembalikannya sepenuhnya. Karena itu, Anda harus mengumpulkan dokumen yang diperlukan setiap tahun.
Perhatikan
Berkat program pembiayaan bersama negara, peminjam yang telah membeli rumah menggunakan pinjaman hipotek tidak hanya dapat mengembalikan 13 persen dari biaya perumahan, tetapi juga menerima pembayaran pinjaman yang setara dengan 13 persen dari total biaya perumahan. Selain itu, berbeda dengan pembatasan di atas saat membeli apartemen, undang-undang tidak membatasi jumlah hak istimewa pada suku bunga saat membeli apartemen dengan hipotek.
Saran yang berguna
Sekali dalam hidup Anda, Anda memiliki hak untuk mengembalikan pajak penghasilan (13%) - jika Anda membeli atau membangun rumah sendiri. Jika pada saat yang sama Anda mengambil pinjaman hipotek, maka Anda dapat mengembalikan 13% dari bunga yang Anda bayarkan di bank.